1972〜1982年築, 専有面積25.64㎡〜45.64㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+5.7%
小金井市
51.4万円/㎡
前年比+8.1%
武蔵小金井フラワーホーム
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩11分
1977年築 / 6階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
2,177万円
61.1万円/㎡
1,628
1,994
2,359
2,725
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,359万円
55.9万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
武蔵小金井フラワーホーム
2,480万円（69.6万円/㎡）/ 5階 / 35.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は50.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,480万円 | 69.6万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,480万円 | 69.7万円 | 5階 | 35.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,980万円 | 55.6万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 55.6万円 | 2階 | 35.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,999万円 | 56.1万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,080万円 | 58.4万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,130万円 | 59.8万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 1,280万円 | 35.9万円 | 4階 | 35.64㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/27 | 2,180万円 | 61.2万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 1,380万円 | 38.7万円 | 4階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,180万円 | 61.2万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,380万円 | 66.8万円 | 5階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 2,380万円 | 66.8万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/05 | 2,698万円 | 55.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,280万円 | 35.9万円 | 5階 | 35.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 35.9万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1DK+納戸× | 北西 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 44.4万円 | 1階 | 35.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 47.1万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 2,200万円 | 45.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 50.4万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 47.2万円 | 1階 | 35.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 49.9万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 51.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 1,580万円 | 43.3万円 | 4階 | 36.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,080万円 | 30.3万円 | 4階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/10 | 2,180万円 | 61.2万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/09/05 | 2,480万円 | 69.6万円 | 2階 | 35.64㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/02 | 2,480万円 | 75.0万円 | 2階 | 33.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/03 | 2,999万円 | 61.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/18 | 2,999万円 | 61.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2021/04/18 | 1,580万円 | 32.5万円 | 5階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/03/20 | 980万円 | 37.4万円 | 2階 | 26.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/01/16 | 1,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/01/11 | 1,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 35.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/14 | 1,199万円 | 33.6万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,298万円 | 36.4万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/16 | 1,080万円 | 41.2万円 | 2階 | 26.22㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,399万円 | 39.3万円 | 1階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,180万円 | 45.0万円 | 2階 | 26.22㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 武蔵小金井フラワーホーム 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 2,480万円 | 69.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/24 | 小金井第2コーポラス 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.34㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/21 | 小金井パークファミリア 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,580万円 | 59.8万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/08 | シャトー小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,280万円 | 53.1万円 | 42.9㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1974年 | 129戸 | SRC |
| 2025/02/17 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,190万円 | 55.9万円 | 39.16㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2022/06/16 | 小金井ビューハイツ 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 2,899万円 | 65.3万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、小金井市では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は小金井市の平均と比較して35.4%割高です。